Einfamilienhäuser

 

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Ein eigenes Haus.
Der beste Entschluss Ihres Lebens.

 
Aus unserem aktuellen Angebot möchten wir Ihnen folgende Objekte anbieten :
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Exklusives Wohnhaus mit Blick über die Holzlandgemeinde Weißenborn

Objektdetails:

Das EFH liegt am Ortsrand von Weißenborn in einem reinen Wohngebiet am Waldrand auf einem 740 m² großen, ebenen Grundstück. Weißenborn ist eine idyllische Holzlandgemeinde mit Einkaufsmarkt, Schule, Kindergarten, Wellness-Therme und Maibaumtradition. Die A 9 ( München/Berlin ) ist mit dem Auto in 5 Min., die A 4( Dresden/Frankfurt ) in 10 Min., Jena und Gera in 20 Min. zu erreichen.

Das EFH wurde 1999 errichtet. Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Materialien und fachmännisch nach neuesten Normen ausgeführt. Geheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe mit Solar und Warmwasser. Fenster sind Alu und beschichtet. Alle Medien sind am öffentlichen Netz. Eine hochwertige Küche mit neuen Elektrogeräten ist inclusive. Das Haus kann von einer großen Familie als EFH, aber durch den abgeschlossenen unteren Bereich auch von 2 Familien bzw. von 2 Generationen genutzt werden. Auch eine kombinierte Nutzung Wohnen/Büro ist denkbar.Über einen Hausflur gelangt man in das voll ausgebaute DG mit ca. 80 m². Hier befinden sich das SZ, Bad mit Eckwanne, DU und WC sowie der Wohnbereich mit integr. Küche. Von dort ist der gr., nach Südosten ausgerichtete Balkon begehbar. Der Blick reicht bis auf die andere Seite des Ortes, Felder und Mühltal. EG und UG sind ein Bereich, in dem sich WC, Bad mit DU/WC, Küche, der gr. Wohnbereich mit Erker und 3 weitere Zi. befinden. Dieser Bereich umfasst ca. 124 m². Ein Waschraum und  Nebengelaß für Fahrräder und Speisekammer finden hier ebenfalls Platz. Vom Wohnbereich gelangt man auf die gartenseitige Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht als Wiese mit Sträuchern und Bäumen angelegt. Für die Gartengeräte dient ein kl. Gartenhaus als Unterstellung, für die Bewässerung eine Zisterne. Platz ist für Autos imDoppelcarport und Doppelstellplatz.

Das Haus, in exklusivster Wohnlage gelegen, lässt durch seine Platzaufteilung, seiner Ausstattung, Erker, Balkon, Terrassen und Gartengestaltung modernes, aber auch gemütliches Wohnen in der Natur und dennoch nah an Zentren, zu.

Kaufpreis: 349.000,– EUR

Provision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

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Stilvolles Wohnhaus in 07619 Schkölen, Friedensplatz 1

Objektdetails:

Dieses repräsentative Objekt befindet sich am Zentrumsrand inmitten der Kleinstadt Schkölen. Jena und Naumburg sind in 30 Min., Eisenberg mit der A 9 in 15 Min. erreichbar. Schkölen ist ein beschauliches ländliches Städtchen, alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Schule, Kindergärten, Versorgungseinrichtungen, sind fußläufig erreichbar.

Das Haus mit einer Gfl. von 220 m², als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus nutzbar, besteht aus ursprünglich 2 Gebäuden mit 2 Eingängen. Diese sind aber wirtschaftlichen verbunden. Das Haus hat 8 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen mit einer Wfl. von ca. 242 m². Zwei gemütliche Wohnzimmer mit sep. Kachelofen und offenem Fachwerk im OG gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Das große Bad, eins von drei, im OG hat Dusche und freistehende Badewanne. Es ist überdies geschmackvoll und hochwertig gefließt, so das man schon von einem „herrschaftlichen“ Bad reden kann. Zwei große Räume im EG bieten Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ein märchenhaftes Turmzimmer lässt Platz fürs Hobby. Rustikal auch der Wohnbereich mit offenen Räumen, die durch Fachwerk getrennt sind, geeignet für Kinder, Besucher oder als Atelier.

Das Haus ist komplett saniert und modernisiert, wird mit einer Viessmann-Therme-Öl- beheizt, alle Medien sind am öffentlichen Netz.

Das Haus besticht durch seinen herrschaftlichen Charakter, seinen rustikalen Holztüren, aufgearbeiteten Dielenböden und seiner Gesamtausstattung. Es ist sofort beziehbar.

Kaufpreis: 159.000,– EUR

Provision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

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Einfamilienhaus in 07619 Schkölen, Zschorgulaer Str. 18 a

Objektdetails:

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand in einer wenig befahrenen Seitenstraße von Schkölen, einer Stadt im SHK mit ca. 3.000 Einwohnern. Eine Regelschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Geldinstitute sind im Ort. Zum Hermsdorfer Kreuz A 9/A 4, sind es ca. 12 km, nach Jena, Gera und Naumburg ca. 20 km.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 592 m². Es ist mit einem kleinen gefälligen EFH und Nebengebäuden bebaut. Die Wfl. beträgt ca. 100 m². Im EG befindet sich Flur, Küche, Bad mit sep. WC, im OG sind Gäste-WC , 4 Zimmer. Das Schlafzimmer hat eine Freiterrasse. Die Fußböden sind teilweise gefließt, sonst Teppich. Fenster sind Plaste Dreh/Kipp, geheizt wird mit einer Viessmannhzg. auf Ölbasis.

Auf dem Grundstück steht noch Nebengelaß als ehem. Waschhaus mit sep. Schornstein, welches mit schönen Sitzecken zum Feiern einlädt. Ein gr. Pool rundet das äußerst gepflegte Grundstück ab. Strom und Wasser sind am öffentlichen Netz, müssten aber, ebenfalls wie Abwasser, auf Grund der z.Z. in Schkölen laufenden Erneuerungsmaßnahmen neu angeschlossen werden.

Lediglich am Giebel müssten kleine Ausbesserungen am Putz gemacht werden. Das Haus ist sehr gepflegt und sofort beziehbar. Das schöne, überschaubare Grundstück, hinter dem nur Feld und Wald kommen, lädt zum entspannen ein.

Kaufpreis: 79.500,– EUR

Provision: 5 % vom KP zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

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Einfamilien/Ferienhaus auf Rügen – direkt am Wasser

Objektdetails:

Rügen ist die größte Insel Deutschlands, umgeben von der Ostsee, dem Baltischen Meer. Das Objekt liegt im Norden auf der Halbinsel Wittow, im idyllischen Ort Dransk.Kleine Gaststätten, eine Surfschule und Verkaufseinrichtungen bis hin zu einem gr. Supermarkt prägen den Ort. In unmittelbarer Nähe des Anwesens lädt ein Sandstrand zum Baden ein. Eine Bootstour mit eigenem oder gemieteten Boot zur Insel Hiddensee ist ebenfalls dort zu finden.

Das EFH als Doppelhaushälfte, befindet sich, umgeben von einem gepflegten Garten, mit unverbaubarem Blick ca. 100 m von der See entfernt in ruhigster Wohnlage.

Über eine gepflasterte Einfahrt fährt man direkt in den Doppelcarport, neben dem noch ein kleines Gartenhaus steht. Im Haus gelangt man zunächst über den Flur in die Küche, die mit hochwertigen Einbaumöbeln versehen ist. Diese verbleiben im Haus. Daran schließ sich das gr. gefl. Bad mit Wanne/DU/WC an. Ein kleines Zimmer kann als Gäste/Kinderzimmer genutzt werden. Den meisten Platz nimmt das Wohnzimmer mit Erker, genutzt als Eßzimmer ein. Ein Hingucker ist der schöne Kamin, welcher an kalten Tagen wohlige Wärme ausstrahlt. Von einer gr. Panoramascheibe hat man einen herrlichen Blick über das Wasser, gelangt von hier aus aber auch auf die Terrasse. Im DG sind das 2. Bad mit DU/WC sowie2 Zimmer. Selbst der Spitzboden ist als gemütliches Zimmer ausgebaut.

Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett saniert und modernisiert. Dach, Brötje-Gas-Zentralhzg.( im Erker und Bad als Fußbodenhzg. ), Fenster, Türen, Fußböden, Sanitär, das Haus wurde vollkommen neu aufgebaut. Alle Versorgungsträger, Strom, Wasser, Abwasser, Gas sind am öffentlichen Netz. Der Internetempfang ist gut.

Sie erwerben ein Kleinod Rügens. Ein sofort beziehbares gemütliches Haus ohne Verkehrslärm, unmittelbar am Wasser

Kaufpreis:  325.000,—EUR

Provision:  5 % zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

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Einfamilienhaus am Rande von Schkölen  

Objektdetails:

Schkölen liegt im SHK unweit von Eisenberg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Jena ist in 30 Minuten, die Autobahn A 9/A 4 in 15 Minuten erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 200 m² und liegt am Ortsrand der ländlichen Stadt Schkölen. Es ist mit einem älteren Wohnhaus bebaut. Das Wohnhaus besteht aus 2 Vollgeschossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und teilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad auf. Die teilweise neuen Fenster haben im Untergeschoss Rollläden. Das Bad ist gefließt. Das Haus wird mit elektrischen, fest installierten Heizkörpern beheizt. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten und Nebengelaß. Das Haus müsste noch beräumt werden, ist aber substantiell gut und in kurzer Zeit beziehbar.

Kaufpreis:   21.000,– EUR

Provision:   2.500,00 EUR zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen


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Wohn/Geschäftshaus in Eisenberg

 

Objektdetails:

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 80 m². Es ist mit einem Wohn- und

Geschäftshaus bebaut. Der umbaute Raum beträgt ca. 360 m³. Im EG befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit ca. 70 m², bestehend aus Gastraum, Küche, Nebengelaß. Im OG ist eine WE mit Wohnküche, Bad und 2 Zimmer von 80 m². Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im DG sind weitere 2 Zimmer und 1 WC. Das Haus ist vor 15 Jahren saniert und modernisiert worden. Alle Medien sind am öffentlichen Netz. Das Haus ist ideal für eine kleine Familie bzw. zur Eigennutzung in Verbindung mit der Gaststätte. Es liegt im förmlichen Sanierungsgebiet. D.h., bei Arbeiten an Dach und Fassade muss das Bauamt einbezogen werden. Darüber hinaus können dafür bei der Stadtverwaltung finanzielle Mittel als Zuwendung beantragt werden.

Kaufpreis: 65.000,– EUR

Provision:   5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

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