Mehrfamilien/Geschäftshäuser

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung,
aber auch zur Kapitalanlage sehr gut geeignet.

Aus unserem aktuellen Angebot möchten wir Ihnen folgende Objekte anbieten. Für größere Ansicht bitte auf die Bilder klicken.

Hotel mit Gaststätte, Bowlingbahn und Wohnung in 07607 Eisenberg, Borngasse 3

Objektdetails:

Das Anwesen in einer Größe von 2.517 m² liegt in Eisenberg, einer 12.000 Einwohner zählenden Kreisstadt im östlichen Thüringen. Eisenberg hat einen direkten Autobahnanschluß zur A 9 ( München/Berlin ), Jena und Gera sind in 20  Minuten, die A 4 ( Dresden/Frankfurt) in 10 Minuten erreichbar. Auf Grund dieser Anbindungen ist Eisenberg in Vergangenheit und Gegenwart ein beliebtes Zentrum für Industrie und Handel. Sanitär-, Laser,- Optiktechnik, Ziegelproduktion, Möbelindustrie und vielfältige Landwirtschaft prägen den Ort und seine Umgebung. Das Objekt besteht aus dem Haupthaus brauereifreier Gaststätte, Hotel und Saal und  einem Nebengebäude mit Bowlingbahn. Hinter dem Hotel ist genügend Platz für Stellplätze. Das Hauptgebäude wurde Anfang der 90er saniert und modernisiert. Die im Eingangsbereich befindliche Rezeption, eine anspruchsvolle Theke, gemütlicher Gastraum ( Kapazität 50 ) mit sep. Kamin und ein Vereinszimmer( Kap. 20 ) laden zum gemütlichen Aufenthalt ein. Von dort aus ist auch der Saal zu erreichen. Der Saal mit einer Kapazität von über 100 Besuchern, kleiner Bühne, 2 Bühnenzimmern, sep. Küche und sep. Thekenraum lässt Spielraum für alle Veranstaltungen, ob Tanz, Verkäufe oder Messen. Im Obergeschoss sind die Hotelzimmer untergebracht. 4 Doppel-, 1 Einzel- und 1 3- Bettzimmer, ausgestattet in gutem Standard werden von Urlaubern, vorrangig aber auch durch Montagearbeitergern genutzt. Im ausgebauten DG befindet sich derzeit die Wohnung des Hoteliers. 6 Zimmer, Küche und Bad lassen Platz für eine gr. Familien. Die Bowlingbahn in sep. Gebäude wurde erst in den 90er Jahren eingerichtet. Eine Spellmann-Anlage, autom. Aufstellung auf 2 Bahnen und Schwarzlicht lassen jede Betriebs- oder Familienfeier zum Erlebnis werden. Im anschließenden Gastraum mit einer Kapazität von 20 Personen und einer Sauna kann man gemütlich abfeiern.Zwischen den Gebäuden befindet sich, umrahmt von uralten Linden, ein Biergarten mit ca. 80 Plätzen.Die gesamte Anlage besticht durch ihre Komplexität und vielseitige Nutzbarkeit. Der traditionsreiche Gasthof ist mit seinen Stammgästen gut ausgelastet, welche wiederum auf einen erfahrenen neuen Besitzer hoffen.

Kaufpreis: 495.000, EUR

Provision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

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HotelBier

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Wohnhaus in 07607 Eisenberg, Geraer Str. 58

 

Objektdetails:

Eisenberg ist eine Kreisstadt im Nordosten des Saale-Holzlandkreises. Jena und Gera sind jeweils in ½ Std.,  das Hermsdorfer Kreuz ( A9/A4 ) in 5 Minuten über eine eigene Anschlussstelle erreichbar. Das Grundstück am Ortsausgang nach Gera hat eine Größe von 764 m² und ist mit einem Wohnhaus bebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 230 m². Sie teilt sich auf in je 1 WE im EG, 2 WE im OG und 1 WE im DG. Die WE im OG sind 1-  Raumwohnungen, im EG und DG 3-Raumwohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet, Mietrückstände gibt es nicht. Das Haus erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 11.148,00 EUR. Das gesamte Anwesen wurde in den 90er Jahren komplett saniert und modernisiert. Dazu gehören Dach, Fenster, Fassade, Leitungssysteme Strom/Wasser,  Zentralheizung, Sanitär, Innenausstattung usw. Alle Medien, Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Telekom  sind am öffentlichen Netz. Zum Haus gehört noch 1 recht großer Garten, welcher von den Mietern genutzt wird.                    Zusätzlich zum Haus erwirbt der Käufer ein daneben liegendes Baugrundstück in einer Größe von 596 m².

Kaufpreis:   119.000,–  EUR

Provision:   5 % des KP zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

 

Attraktives Bürgerhaus in Hermsdorf/Thür.

Objektdetails:
Das Anwesen befindet sich in Hermsdorf/Thür., am gleichnamigen Autobahnkreuz  gelegen. Die A9/A4 in Richtung Jena, Gera, München und Berlin sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Somit ist man in ca. 20 Min. in Jena oder Gera. Leipzig ist 55 km  entfernt. Zum Einzugsgebiet von Hermsdorf zählt die Kristalltherme von Bad Klosterlausnitz mit  seinem Bad und der unvergleichlichen Saunalandschaft. Der                Globus- Super- und Baumarkt ist in 5 Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium, 2 Banken findet man hier. Hermsdorf mit 7.500 EW hat in den letzten Jahren beträchtliches Gewerbe angesiedelt, so z.B. Frauenhofer-Institut,  Keramik-Industrie und Mikroelektronik.

Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt. Das Haus ist 2007/08 komplett umgebaut, saniert und modernisiert worden. Im Ergebnis ist ein repräsentatives Eckgebäude mit 3 WE, Garten und Stellpl. entstanden. Das Grundstück selbst hat eine Gfl. von 310 m². Alle 3 WE bestehen aus Diele, Abstellr., Küche, Eßz., Wohnen, Schlafen, Bad mit Wanne/DU/WC und Gäste-WC. Die obere WE hat noch ein zusätzl. Zimmer im
ausgebauten DG. Jede WE verfügt über einen Balkon. Somit erhält man eine Gesamt-Wfl. von ca. 273 m². Die erzielbare Grundmiete beträgt 16.500 EUR/p.a.  Das Grundstück ist mit allen Medien am öffentlichen Netz.

Das MFH gliedert sich hervorragend in die mit bürgerlichen Häusern bebaute Hauptgeschäftsstraße der Stadt ein. Da Hermsdorf durch seine Top-Verkehrslage, touristisches Zentrum und Naherholungsgebiet ( Holzland ) vor allem aber durch seine rasante Entwicklung als Gewerbestandort  für die Zukunft immer lukrativer wird,  ist eine gute und dauerhafte Vermietung gewährleistet.

Kaufpreis: 349.000,00 EUR


Provision: 5 % vom KP zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

 

Wenn Sie darüber hinaus noch weitere Angebote wünschen, so teilen Sie uns kurz Ihre speziellen Wünsche und Vorstellungen per e-Mail mit.

Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.


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