Eigentumswohnungen

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Eigentumswohnung in 07639 Hermsdorf, Friedenssiedlung

Objektdetails

Das Objekt liegt im DG eines Wohnhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Hermsdorf. In 2-4 Minuten ist man in der Innenstadt, mit dem Auto in 5 Minuten am Hermsdorfer Kreuz, Drehscheibe der Autobahnen A 4 ( Frankfurt/Dresden ) und A9 ( Berlin/München ). Innerhalb von 5 Minuten ist der Globus- Markt und Bahnhof/Zug/Bus zu erreichen. In der Umgebung befinden sich auch Kindergärten und Schulen wie Grundschule, Gymnasium und Regelschule.Im Haus selbst befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Die ETW, als Maisonettewohnung, hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² . Vom Flur sind Küche, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC und die Wohnstube erreichbar. Von hier führt eine Holztreppe in den als Galerie ausgebildeten Schlafbereich. Das Bad ist gefliest und der restliche Wohnraum ist mit Laminat versehen. Fenster sind Plaste Dreh/Kipp, beheizt wird mit einer Zentralheizung. Zur ETW gehört auch ein Keller und hinter dem Haus ein Stellplatz. Die dort befindliche Wiese kann gemeinschaftlich genutzt werden.Der Energieausweis ist vorhanden und weist einen Kennwert von 50,4 KWh(m² a) aus. Die Wohnung ist leerstehend, wurde in den letzten Wochen komplett, einschl. der Fußböden, renoviert und kann sofort bezogen/vermietet werden.Bei Vermietung kann eine Jahresnettomiete von ca. 4.500,00 EUR erzielt werden.

Kaufpreis: 75.000,– EUR

Provision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., vom Käufer zu zahlen

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