Fachwerkhaus mit Nebengelaß in 07613 Rauda

Das Grundstück in einer Größe von 2.760 m² befindet sich am Ortsrand von Rauda, einer Gemeinde bei Eisenberg im SHK. Es liegt an einer nur von Anliegern frequentierten schmalen Straße, dahinter beginnen Wiesen und Felder.

Die  A 9 (Berlin/München) ist in wenigen Minuten, die A 4 (Dresden/Frankfurt) in 10 Minuten erreichbar. Jena und Gera erreicht man in 20 Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Bau/WtB-Markt sind in Eisenberg erreichbar.

Das Grundstück ist leicht südhängig, Rabatten und Sträucher sind in äußerst gepflegtem Zustand, teilweise wie ein kleiner Park angelegt. Das Grundstück ist mit einem Bauernhaus und 2 kl. Scheunen bebaut. Die Wfl. beträgt ca. 126 m².Über den unteren Flur gelangt man in die Zimmer des EG. Von hier aus gehen das die Wohnstube und 2 Zimmer, die Küche und Bad ab. Die Fußböden sind gefließt bzw. mit PVC belegt. Das Bad ist mit DU/WC ausgestattet.  Im OG gelangt man über den Flur in ein großes und 4 kleinere Zimmer. Fenster sind Plaste Dreh/Kipp, das Dach mit Ziegeln sollte überholt werden. Die Elektrik wurde in den letzten Jahren teilweise erneuert, beheizt wird mit einer Wolf-Therme auf Ölbasis. Im UG sind 50er Mauern, nach oben verjüngend.  Alle Medien sind am öffentlichen Netz, Abwasser wird z.Z. im Ort verlegt. An das Haus schließen sich noch 2 kl. Scheunen für Gartengeräte/Fahrräder an, eine wird als Garage genutzt. Ein Pool und gemütliche Sitzecken lassen viel Raum zum relaxen. Interessant ist dabei auch der 11m tiefe Brunnen mit einem ständigen Wasserstand von 1m, als Nutzwasser für den gr. Garten wie geschaffen.

Das Anwesen besticht durch seinen gepflegten Charakter, ist in der Erhaltung überschaubar und durch das parkähnliche Grundstück eine Oase der Ruhe.